Тел.: +7 (988) 185 89 99

Новые услуги

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

На практике нередкими являются случаи, когда кадастровая стоимость земли и иных объектов недвижимости, отраженная в государственном кадастре значительно завышена в сравнении с рыночной стоимостью данного объекта, что заметно увеличивает ее налогооблагаемую базу и размер арендной платы.

Законодательством установлена возможность оспаривания результатов кадастровой оценки.

Собственник и иное заинтересованное лицо имеет право обратиться в специально созданную комиссию с заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной или в суд с соответствующим исковым заявлением. При этом только для юридических лиц первоочередным и обязательным является обращение в комиссию.

Узнать кадастровую стоимость Вы можете, введя адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер на сайте публичной кадастровой карты — http://maps.rosreestr.ru.

Вероятность положительного результата по пересмотру кадастровой стоимости зависит от трех основных факторов: во-первых, это реальное несоответствие кадастровой стоимости рыночной, во-вторых, это квалификация оценщика и соответствие отчета об оценке и экспертного заключения требованиям, предъявляемым законодательством об оценочной деятельности, и, в-третьих, это высокое качество юридического сопровождения процедуры оспаривания кадастровой стоимости.

Специалисты нашего Юридического бюро подготовят необходимый пакет документов, на высочайшем уровне представят Ваши интересы в комиссии или в суде, а также проконтролируют внесение изменений в государственный кадастр недвижимости. Утверждать подобное нам позволяет богатый опыт, а также четкое представление алгоритма действий.

ОГРН: 1022302922586 ИНН: 2320108600
адрес: город Сочи,
ул. Орджоникидзе 9, 1 этаж
тел/факс: 8 (862) 296.58.98

Срок исковой давности в гражданском судопроизводстве

Срок исковой давности в гражданском судопроизводстве

Срок исковой давности в гражданском судопроизводстве

Право на защиту своих интересов, в судебном порядке, имеет каждый гражданин Российской Федерации. Чтобы воспользоваться данным правом, очень важно не пропустить срок исковой давности (далее СИД).

По смыслу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту — «ГК РФ»), срок исковой давности — это период времени, в течение которого лицо, права которого нарушены действиями или бездействием другого лица, вправе обратиться в суд с требованием о восстановлении нарушенных прав.

Действующее гражданское законодательство различает два вида сроков исковой давности:

  • общие
  • специальные.

Общий срок исковой давности установлен ст.196 ГК РФ для большинства требований и составляет три года.

В свою очередь специальные сроки исковой давности устанавливаются для отдельных видов требований, сокращенные или более длительные по сравнению с общим трехгодичным сроком исковой давности, так, например:

  • трехмесячные — нарушения права преимущественной покупки
  • шестимесячный — по искам чекодателя ко всем обязанным лицам
  • годичный — по искам, связанным с перевозками грузов
  • двухгодичный — по искам о недостатках проданного товара, по искам о некачественной работе (по требованию потребителя — физ. лица к организации-исполнителю), по требованиям, связанным со страхованием.
  • пятилетний — по искам о недостатках работы по строительству подряда
  • шестилетний — иски по возмещению ущерба от загрязнений с судов нефтью
  • десятилетний — по требованиям работы по бытовому подряду, иски, связанные с морской перевозкой опасных грузов

Сроки исковой давности не распространяются на:

  • требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;
  • требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;
  • требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска;
  • требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения;
  • другие требования в случаях, установленных законом.

Часть 2 статьи 199 ГК РФ обязывает суд, при рассмотрении дела с истекшим СИД, при условии заявления об этом одной из сторон дела, отказать в иске, обосновав такое решение утратой истца возможности судебной защиты.

Кроме того, согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т. п.).

Восстановление срока исковой давности судом возможно только по уважительным причинам, связанным с личностью истца: тяжелая болезнь, беспомощное состояние и т. п., при этом истец обязан представить в суд доказательства об уважительности пропуска СИД.

Доказать, что причина, которая препятствовала подаче искового заявления в суд, была уважительной — достаточно кропотливая работа. Разобраться и найти определяющие критерии момента начала исковой давности по тому или иному делу поможет квалифицированный специалист.

В случае необходимости получения юридической консультации по вопросам применения срока исковой давности Вы можете обратиться в Юридическое бюро «Мэтр», воспользовавшись любой удобной формой связи.

ОГРН: 1022302922586 ИНН: 2320108600
адрес: город Сочи,
ул. Орджоникидзе 9, 1 этаж
тел/факс: 8 (862) 296.58.98

Увеличение площади земельного участка

Увеличение площади земельного участка

Увеличение площади земельного участка

С 2015 года у собственников земельных участков появилась возможность увеличить площадь своего земельного участка за счет смежных свободных земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности («неразмежеванной территории») в пределах норм, утвержденных законодательством, путем заключения с уполномоченными органами, в компетенцию которых входит распоряжение государственными или муниципальными землями, соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Таким образом, площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, в соответствии с действующим законодательством, возможно увеличить в результате данного перераспределения, но не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Данное увеличение площади осуществляется за плату, размер которой определяется органом, осуществляющим полномочия собственника земельного участка — государством, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или муниципальным образованием.

При положительном решении уполномоченного органа, гражданин обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков, после чего подписывается соглашение о перераспределении земельных участков и регистрируется права собственности на вновь образованный в результате перераспределения земельный участок.

ОГРН: 1022302922586 ИНН: 2320108600
адрес: город Сочи,
ул. Орджоникидзе 9, 1 этаж
тел/факс: 8 (862) 296.58.98

Подбор персонала

Подбор персонала

Подбор персонала (HEADHUNTING)

Сегодня качественный подбор персонала является одним из базовых элементов успешного бизнеса. Только сотрудники, обладающие высоким уровнем подготовки и желанием добиться успеха, способны показывать высокий результат и приносить эффективность компании. Ценные кадры становятся главным объектом инвестиций, так как только опытные сотрудники могут генерировать новые идеи, принимать решения и нести ответственность за их реализацию. Организацию подбора персонала лучше доверить специалистам, которые могут оперативно найти сотрудника для Вашей компании по заданным параметрам. Для работодателей, которые экономят свое время или просто не готовы тратить его на поиски мы предлагаем воспользоваться услугами бюро Мэтр.


„Сначала команда, затем клиенты
и только потом — финансовые показатели компании“
Пол Инглиш, американский предприниматель

ОГРН: 1022302922586 ИНН: 2320108600
адрес: город Сочи,
ул. Орджоникидзе 9, 1 этаж
тел/факс: 8 (862) 296.58.98

Комплексные экспертные услуги в сфере банкротства должникам и кредиторам!

Комплексные экспертные услуги в сфере банкротства должникам и кредиторам!

Комплексные экспертные услуги в сфере банкротства должникам и кредиторам!

Вы не знаете, куда двигаться дальше? Каковы последствия и риски?

Наш эксперт, арбитражный управляющий с богатым опытом, поможет принять безопасное и выгодное для Вас решение. Возложив свой груз на наши плечи, Вы снизите свои риски и сможете избежать негативных последствий.

Во время проведения процедуры банкротства возможно выявление признаков преднамеренного банкротства, сделки могут попасть под критерии недействительности, что приводит к их оспариванию. Отсюда возникают риски привлечения учредителей и руководителей к уголовной и субсидиарной ответственности, они отвечают личным имуществом за долги компании.

Юридическое сопровождение до и во время процедуры банкротства поможет Вам сберечь ресурсы, сохранить имущество и репутацию, а также значительно снизить риски. В рамках правового аудита предприятия перед процедурой банкротства производится юридическая и бухгалтерская экспертиза, по результатам которой, Вы сможете принять самое безопасное для Вас решение.

Представляя интересы кредитора, мы осуществляем контроль за ходом процедуры, за соблюдением прав кредиторов, увеличивая при этом шансы на успешное взыскание.

Компания «МЭТР» на рынке юридических услуг с 2002 года. Мы сопровождаем клиентов в разных отраслях права: корпоративное, имущественное, жилищное, семейное. Имеем уникальный опыт в комплексном абонентском обслуживании предприятий.

16 лет успешного опыта научили нас комплексному подходу и целостному видению ситуаций. Чем мы действительно сильны – командой высококвалифицированных специалистов!

Мы гарантируем высокую степень конфиденциальности обрабатываемой информации. Надёжность и качество наших услуг проверены временем и добрым отношением клиентов. Вы можете на нас положиться! Наш сайт - мэтрсочи.рф

Мы уверены, что сотрудничество с компанией Мэтр будет выгодным для Вашего бизнеса! Свяжитесь с нашим специалистом по телефону 8 (862) 296-58-98, 8-988-185-89-99, чтобы обсудить дальнейшие действия и назначить встречу.


С уважением, генеральный директор ООО «Юридическое бюро «Мэтр»
Коваленко Светлана Евгениевна.

ОГРН: 1022302922586 ИНН: 2320108600
адрес: город Сочи,
ул. Орджоникидзе 9, 1 этаж
тел/факс: 8 (862) 296.58.98